SPAIC VENDAS

Venda e Locação

Geral

Cadastro completo de proprietários, imóveis, corretores e clientes.
Busca automática de CEP ou endereço.
Cadastro ilimitado de informações de comunicação de proprietários, inquilinos e fiadores como: telefones residências, telefones comerciais, celulares, e-mails, sites, Skype e etc.
Inclusão de fotos\imagens; sendo ilimitado a quantidade de fotos\imagens incluídas no sistema.
Relatórios diversos de todos os cadastros e diversas outras informações contidas no sistema.
Pesquisa de informações por códigos, por nomes, por endereços ou somente uma parte do nome / endereço.
Cadastro de correspondência, ao qual é possível informar para qual endereço será enviado a correspondência do proprietário, clientes ou corretores, sendo possível cadastrar até um endereço diferente dos que estão no cadastro.
Cadastro de lembretes para proprietário, clientes, corretores e imóveis; ao qual qualquer usuário que consulte o registro visualizará o lembrete cadastrado.

Imóvel

Pesquisa de imóveis por valor de locação/venda, bairro/cidade/estado, tipo de imóvel, condomínio, corretores, data de cadastro e/ou atualização, endereço ou referência/código e informações dos detalhes do imóvel.
Acompanhamento de imóveis em negociação.
Acompanhamento de placas colocadas no imóvel.
Acompanhamento de clientes que visitam o imóvel, também registrando a sua opinião sobre o mesmo.
Controle de informações de lançamentos do imóvel como: aluguel, desconto, IPTU e etc.
Controle de publicidade do imóvel, onde é possível criar os anúncios e selecionar os imóveis que serão enviados para os classificados dos jornais. Controle de registro de oferecimento de imóvel, motivo da rejeição do cliente, possibilitando avaliação dos oferecimentos de imóveis
Inclusão de fotos/imagens; sendo ilimitado a quantidade de fotos/imagens incluídas no sistema.
Após o cadastro de um imóvel novo é possível localizar algum cliente interessado neste imóvel.
Configuração de bloqueio para não ser possível cadastrar endereços duplicados.
Vinculo total com o sistema de Administração de locação, ao qual ao se preencher a data de entrega de chaves no sistema de administração, automaticamente o imóvel fica disponível para uma nova locação.
Controle total dos tipos de imóveis. Ex.: (Casa, Sobrado, Apartamento, Cobertura, Salão, Lote e etc.)
Controle total dos detalhes dos imóveis. Ex.: (Qtd. dorms., suítes, Ar condicionado, Lavanderia, Garagem e etc). Onde é possível criar, alterar ou excluir os detalhes existentes.

Outros

Geração automática de textos/documentos utilizando informações dos cadastros.
Relatórios diversos de todos os cadastros, recibos atrasados e pagos, extratos de proprietários, informações de movimento financeiro, rotatividade de imóveis, controle de vencimento de contrato e reajuste e muito mais.
Emissão de etiquetas para os cadastros de proprietários, clientes, corretores e imóveis.

Segurança

Personalização de Senhas, onde é possível disponibilizar no sistema somente o desejado, tendo total segurança das informações.
Registro de utilização do sistema, onde é possível saber sobre qualquer informação alterada no sistema.